2017年9月22日金曜日

【現在の株式評価額】20170922~子どもファンド強し~

Yファンド株式(特定預り)
・取得額合計:3,237,600円
・評価額合計:18,680,000円
・損益額合計:15,442,400円(損益率477%)
・保有銘柄数:4銘柄

子どもファンド株式(特定預り)
・取得額合計:990,000円
・評価額合計:3,618,500円
・損益額合計:2,628,500円(損益率266%)
・保有銘柄数:1銘柄

Yファンドは評価額が減少したが、子どもファンドは最高額を更新した。
子どもファンドは1銘柄への集中投資で、自身が運用している。
やはり集中投資は分散投資より強いのだと実感している。
資産を順調に増やしてもらっている娘は、今夜も彼氏の家にお泊りであるw

2017年9月21日木曜日

【現在の株式評価額】20170921~進撃のバトン~

Yファンド株式(特定預り)
・取得額合計:3,237,600円
・評価額合計:18,842,000円
・損益額合計:15,604,400円(損益率482%)
・保有銘柄数:4銘柄

子どもファンド株式(特定預り)
・取得額合計:990,000円
・評価額合計:3,597,000円
・損益額合計:2,607,000円(損益率263%)
・保有銘柄数:1銘柄

Yファンドと子どもファンド、ともに最高額を更新した。
今年、初めての買いを入れてから、株価は上昇を続けている。
株式投資を始めた頃は、自身が上手いのだと思っていた。
だが今は違う、外国人投資家たちが下手すぎるのかもしれないw

2017年9月20日水曜日

【エッセイ】見習いたくない会社員の話

先日、出張帰りの新幹線の車中で衝撃的な出来事があった。
途中駅から乗ってきた年配の会社員らしき男性が、自身の横の席に座った。
自身が寝ていると、なにやらカタカタと音がする。
目を明けてみると、横の会社員がノートPCに何かを打ち込んでいたw

見ないようにしようとしても、隣なので見えてしまう。
画面を見ると、どこかの会社に経歴を送ろうとしているようだった。
画面に入力された会社員の年齢を見た瞬間、衝撃を受けた。
思わず二度見してしまったほどの衝撃だったw

その会社員の年齢は、60代だったのである。
経歴の欄には、卒業大学から在職中の会社まで入力されていた。
20代や30代なら、卒業大学は必要だろう。
だが60代ともなれば、今までの仕事での実績をアピールすべきであるw

その会社員が60代でありながら、転職活動をしている理由はわからない。
おそらく、止むに止まれぬ事情があったのだろう。
だが、必要とされる人材であれば、経歴なんぞ送らなくても採用される。
60代での転職活動はある意味、凄いとは思うが、自身は見習いたいとは思わないw

2017年9月19日火曜日

【現在の株式評価額】20170919~祝!最高額更新!~

Yファンド株式(特定預り)
・取得額合計:3,237,600円
・評価額合計:18,705,000円
・損益額合計:15,467,400円(損益率478%)
・保有銘柄数:4銘柄

子どもファンド株式(特定預り)
・取得額合計:990,000円
・評価額合計:3,544,500円
・損益額合計:2,554,500円(損益率258%)
・保有銘柄数:1銘柄

Yファンドと子どもファンド、ともに最高額を更新した。
Yファンドの今日1日の増加額は、1ヶ月の給与を上回った。
子どもファンドの今日1日の増加額は、娘の2ヶ月のバイト代に相当する。
株価上昇時の唯一のデメリットは、勤労意欲が失せることだw

2017年9月18日月曜日

【今後の戦略】同時期に8316㈱三井住友FGを買った方へ

最近、本ブログのPV数が増えている。
まさかとは思うが、自称プロトレーダーの方が訪れているのかもしれない。
先日、自身は8316㈱三井住友FGを買い増しした。
数少ない読者の中には、同時期に同じ銘柄を購入した方がいるかもしれないw

購入した方のために、これからの運用について具体的に書いてみる。
まず必要なことは、次の買い場に備えて資金を貯めることである。
10年チャートでは、リーマンショック後、6,000円から2,000円を推移している。
つまり株価の上限は6,000円、下限は2,000円までであることがわかるw

今回、同時期に買われた方の買値は4,000円付近だろう。
暴落相場が来なかった場合、株価は数年以内に6,000円近くになるだろう。
そのときには元本分の株だけ売り、タダ株を作るのである。
暴落相場が来て株価が2,000円台前半になれば、迷うことなく同数をナンピンだw

資金に余裕がある方は、購入額と同額で倍近い株数をナンピンするのもアリだ。
えっ、暴落したらナンピンするまでの間、含み損に耐えないといけないのかって。
確かに投資信託であれば、信託報酬手数料が必要なため、買った途端に含み損だ。
だが8316は配当があるため、損失を確定しない限りは含み益だよw

【コラム】偉大なる相場師に学ぶ貯蓄の秘訣

偉大なる相場師たちは、本業の傍ら株式投資をしていた。
福澤桃介氏は会社員、本多静六氏は公務員、是川銀蔵氏は実業家が本業だった。
彼らはわらしべ長者みたいに、株の短期売買の繰り返しで財を成してはいない。
本業で貯蓄した金を元に、株の長期投資により大きな財を成したのであるw

福澤桃介氏の著書「福澤桃介式」に下記の記述がある。
「貯蓄の秘訣は、収入の天引きにあることを忘れてはならない。
天引きするには、乱費を防ぎ予算の範囲内で暮らさなくてはならない」
自身も実践している福澤桃介氏の「乱費を防ぐ秘訣」について紹介してみるw

乱費を防ぐ第一の秘訣
直接必要な物以外は買わないようにする。
必要な物を買いに行った際に、割安だからと他の物を買ってはいけない。
最初、家を出るときに買おうと思った物以外は買わないこととしているw

乱費を防ぐ第ニの秘訣
物を小買いにする。
買いだめをしておくことは割安にあたるが、保存するには手間がかかる。
はずみで乱費に陥ることになり、結局はただの高いものになるw

乱費を防ぐ第三の秘訣
手もとにある金は銀行に預け入れ、引き出すのに苦痛を感じるようにする。
同時に自分の懐になるべく少ない金を入れておくことが必要である。
買いたいけれども、金がないから見合わせることになるw

乱費を防ぐ第四の秘訣
なるべく古い金を使うようにし、新しい金を使わない。
金は寝かせておけばおくほど、子に子を産む。
新しい金は株式投資等で増やすようにし、過去に投資した金から使うようにするw

乱費を防ぐ第五の秘訣
金を使う場合にその軽重、すなわち損得を考える。
用事があり外出したら雨が降ってきたが、傘を用意していなかった。
車に乗るか傘を買うかだが、後日の損得を考えると傘を買いなさいとしているw

乱費を防ぐ第六の秘訣
小さな金は非常に綿密なる注意を払って使うようにする。
人間というものは、大きな金を使うとなると、自ずと慎重になる。
毎日、使う小さな金にこそ注意しなければならないとしているw

自身の行動に照らし合わせてみると、以下になる。
収入毎に口座を分け、収入に伴う支出は自動引き落としにしている。
例えば、給与振込口座から、家賃、水道光熱費、通信費等を引き落とす。
賃貸マンションの家賃振込み口座から、管理費、固定資産税等を引き落としているw

今年、所有していたマンションをリフォームし、賃貸にした。
リフォーム費用は、昨年末に株を売って引き上げた元本の一部で支払った。
元本は数年前に株を購入し、運用していた費用だ。
正確な額は計算していないが、譲渡益と配当を合わせるとプラス運用であるw

自身は毎週ATMで3万円を引き出し、生活費にしている。
生活費の内訳は、食費、嗜好品、衣料品、交際費などである。
週3万円使い切ったとして、毎月の貯蓄は収入の4分の1(貯蓄率25%)になる。
だが週3万円は、屋形船などのイベントがあるときでないと使い切ることは難しいw

2017年9月17日日曜日

【コラム】貯蓄できない呆れた会社員の話

先日、ネットである会社員の記事を読んで、呆れ果てたので書いてみる。
会社員は都内在住40代独身、結婚歴はなく税込み年収は480万円だった。
悩みは、年収が低いため、生活が苦しく貯蓄ができない。
結婚しても養えないので、年収の高い会社への転職を考えているというものだったw

その会社員は借家住まいで車は所有しておらず、高級な趣味もない。
平均月収が480万円÷12ヶ月=40万円あるにも関わらず、貯蓄できないのである。
記事をよく読んだが、なぜ貯蓄できないのか読み解くことはできなかった。
だが、しばらくして、会社員が貯蓄できない理由がわかった気がしたw

生活が苦しいということは、収入と支出がほぼイコールである。
月収の税引き額が30万円とすると、支出も30万円ほどだと思われる。
月額30万円の支出なら、いくらでも見直す余地はある筈である。
にも関わらず、支出を見直そうとしないのは、貯蓄する気がないのであるw

このような思考の人には、どのような貯蓄方法も効果はない。
なぜなら、いくら収入が増えても、比例して支出も増えるからだ。
生活が苦しい状態が続くため、貯蓄はできないし結婚もできない。
仮に結婚できたとしても、生活は更に苦しくなるだけであるw

2017年9月16日土曜日

【エッセイ】人生には何が起こるかわからない

人生には何が起こるかわからない。
相場も同じで、予期していなかったことが往々にして起こる。
このたび、我が家に起こった予期せぬ事態について書いてみる。
ことの始まりは先月のことだったw

娘が彼氏の実家に遊びに行き、米を貰って帰ってきた。
我が家は来るものは拒まずなので、ありがたく使わせていただくことにした。
数日後、自身の親から株式投資のアドバイスを求める電話があった。
自身の最近の購入銘柄を伝えると「情報ありがとう」といわれたw

電話があった数日後、情報のお礼なのか、自身の親から米が届いた。
ちなみに自身の実家も米を育てている。
これで米を買わなくて済むと思っていたら、先日、娘の彼氏から娘へ宅急便が届いた。
新米ができたとのことで、またしても米が送られてきたw

送られてきた米は、来年の新米までに食べきることは不可能な量だ。
だが自身は無敗の相場師なので、今回の米相場も勝たなくてはならない。
よって、今までの朝は洋食だったが、これからは和食にすることにした。
しばらくの間、朝の洋食とはお別れなので、記念に朝の洋食画像を残しておくw

2017年9月14日木曜日

【コラム】資本家への道~借りる側から貸す側へ~

自身が株式投資を始めた目的は、住宅ローンの一括返済だった。
借り入れ時は、住宅ローンは繰上げ返済して完済しましょうといわれていた。
自身も過去に一度だけ、繰上げ返済をしようとしたことがある。
だが借り入れしていた銀行に手数料が必要だといわれ、繰上げ返済を止めたw

月々数万円、賞与時には数十万円の返済を続けた。
信じられないかもしれないが、借り換えもしなかったので金利は数%のままだった。
やがてメガバンク株の配当利回りが、住宅ローンの金利を上回っていることを知った。
貯蓄して一定額が貯まると、メガバンクの株を買い続けたw

配当を生活費に充てることで、貯蓄スピードが増加した。
50万円単位での買いが、いつしか100万円単位での買いになっていった。
気がつくと、投資額(元本)が住宅ローンの残債を上回っていた。
2013年末、元本引上げの売りを敢行、翌2014年に住宅ローンを一括完済したw

株主になるということは、金を貸すということである。
現在、我が家が保有しているメガバンク株の定価(BPS)は3000万円を超える。
今や、金を借りる側から貸す側へと、立場は逆転した。
自身はこれからもメガバンクへの貸付額(保有株数)を増やし続ける所存だw

2017年9月13日水曜日

【現在の株式評価額】20170913~最高額更新~

Yファンド株式(特定預り)
・取得額合計:3,237,600円
・評価額合計:18,094,000円
・損益額合計:14,856,400円(損益率459%)
・保有銘柄数:4銘柄

子どもファンド株式(特定預り)
・取得額合計:990,000円
・評価額合計:3,413,000円
・損益額合計:2,423,000円(損益率245%)
・保有銘柄数:1銘柄

Yファンドと子どもファンドともに最高額を更新した。
ようやくメガバンク株の割安に気づいた外国人投資家達が買いに来たようだ。
毎年のことながら、本当に彼らは下手だなと思う。
彼らには「Buy low,Sell high(安く買って高く売れ)」を教えてあげたいw

2017年9月12日火曜日

【現在の株式評価額】20170912~いつか娘に託すもの~

Yファンド株式(特定預り)
・取得額合計:3,237,600円
・評価額合計:17,925,000円
・損益額合計:14,687,400円(損益率454%)
・保有銘柄数:4銘柄

子どもファンド株式(特定預り)
・取得額合計:990,000円
・評価額合計:3,362,500円
・損益額合計:2,372,500円(損益率240%)
・保有銘柄数:1銘柄

確認すると、子どもファンドの評価額が増えていた。
子どもファンドは、8306 ㈱三菱UFJフィナンシャル・グループへの集中投資だ。
現在の保有株数は5,000株で、8306の現在の定価(BPS)は1137.78円である。
娘は5,000株×1137.78円=5,688,900円分の資産を保有していることになるw

娘は医療系の私立大学に通っており、年間の学費は150万円ほどになる。
娘は大学へ行かせてもらいながら、自身に資産を増やしてもらっている。
娘は自分名義の株があるのは知っているが、運用を覚える気はさらさらない。
だが、いつか娘が魔法のバトンを受け取ってくれる日が来ると思っているw

2017年9月10日日曜日

【コラム】8316㈱三井住友FGを買い増しした理由

偉大なる相場師の1人に、福澤桃介氏がいる。
彼の著書「福澤桃介式」には下記の言葉がある。
「預金利子を標準として売買し、理屈外に相場が上がって
世の中が馬鹿騒ぎをしているときには決して手を出さないこと」w

例えば、8316 ㈱三井住友フィナンシャルグループ。
定期預金の金利は0.01%だが、現在の配当利回りは400倍の4%である。
自身は2011年に、8316を平均取得単価2,400円ほどで500株購入した。
この年は東日本大震災により相場は低迷しており、数回に分けて購入したw


2013年末、軽減税率終了の買戻しの中、株価は5,400円以上になり最高値をつけた。
自身は最高値で元本引上げの売りを敢行、300株を売り200株をタダ株にした。
先日、再び参戦、800株を買い増しし、計1,000株に増やした。
現在、自身名義と娘名義で保有するメガバンク株と配当は以下であるw

・8306 ㈱三菱UFJフィナンシャル・グループ 15,000株 配当270,000円
・8316 ㈱三井住友フィナンシャルグループ 1,000株 配当160,000円
・8411 ㈱みずほフィナンシャルグループ 20,000株 配当150,000円
今の低金利時代、自身にはメガバンク株を買わない理由が見当たらないw

2017年9月9日土曜日

【コラム】証券会社の呆れた資料

先日、ある企業の社員持株会資料を見る機会があった。
その企業は誰もが知っている有名企業である。
その企業の社員持株会では、拠出金額に対して会社が6%補助してくれるらしい。
資料にあるリターン説明を見て呆れ果てたw

リターンの説明は以下のような内容である。
「会社の補助が6%あり配当利回りが平均2%なので、年間8%での運用になります。
毎月1万円拠出するだけで、40年後には3000万円以上の資産になります」
賢明な読者の方は、どこがおかしいかお分かりだろうw

正確にいうならば、以下になる。
「配当利回りが平均2%なので、年間2%での運用になります。
会社の補助が6%なので、毎月1万円拠出すれば毎月600円が会社から補助されます。
40年後には、拠出額480万円が700万円以上になります」w

しかも、このリターンには物価上昇や株価下落のリスクが織り込まれていない。
40年後、物価が上昇していなくても、株価が下落していればマイナスである。
資料を作成したのは、運用する証券会社らしい。
証券会社は運用額を増やしたいがために、いい加減な資料を作成したのだろうw

2017年9月7日木曜日

【にほん株ばなし】みずほの恩返し

むかしむかし、「にっけいへいきん」が1万円以下のときじゃった。
あるところに1人の「そうばしみならい」の男がおったそうな。
ある日のこと、男は山道で「みずほ」という株が放置されているのを見つけた。
放置をかわいそうに思った男は、「みずほ」を持って帰り大事に育てることにした。

何年かのち、「みずほ」は大きく育っていた。
男は「みずほ」を全部、売るか迷ったが、結局は元本分しか売らんかった。
残った「みずほ」は、すくすくと成長した。
「みずほ」は毎年、同じ時期になると、男に「はいとー」をもたらしてくれた。

ある日のこと、男はある会社にだまされそうになった。
大事な大事な「こじんじょーほー」を、だましとられるところだった。
男がその会社の「ほーむぺーじ」を確認すると、なんと取引先は「みずほ」だった。
男はダメもとで「みずほ」へその会社との取引を見直して欲しいとたのんだ。

しばらくして、男はその会社の「ほーむぺーじ」を確認してみることにした。
すると驚いたことに、その会社の「ほーむぺーじ」はなくなっていた。
男は「みずほ」の恩返しだと思い、子や孫に語り伝えたそうな。
めでたし、めでたしw

2017年9月6日水曜日

【エッセイ】格差社会を感じた話

自身は今年の4月から、家賃10万円超えのタワーマンションに住んでいる。
引越しにあたり、ほとんどの家電品は新しく買い替えた。
タワーマンションは今まで住んでいたところよりも広く、見晴らしもよい。
最近、気づいたことがあるので書いてみるw

近くで花火大会があると、多くの人がタワーマンションにやってくる。
理由はタワーマンションに住む知人宅から、花火大会を鑑賞するためである。
自身の住居は角部屋なので、複数の花火大会を鑑賞することができた。
人の多い会場へ出向かなくても、自宅に居ながら花火を鑑賞できるメリットは大きいw

先日は老朽化した設備を交換する工事があった。
持ち家であれば自己負担だが、賃貸なので借主の負担は0円である。
タワーマンションは防災拠点にもなっており、24時間体制で管理されている。
つまり、24時間警備員が常駐してくれているようなものであるw

生活レベルが上がり支出は増えたが、支出以上の見返りを受けているのである。
支出が増えても支出以上の見返りがあるため、金持ちはより豊かになる。
ちなみに我が家では水道光熱費が大幅に下がった。
理由は省エネ家電に買い替えたことと、娘が夜遊びで忙しく不在が多いからであるw

2017年9月5日火曜日

【エッセイ】親が典型的な負け組投資家だった話

自身の親の投資歴は、自身より長く数十年になる。
たまに自身に電話があると、株式投資のアドバイスを求めてくる。
自身がいうのもなんだが、自身の親は株式投資で大きく儲けてはいない。
なぜ自身の親が大きく儲けることができなかったのか書いてみるw

1.保有銘柄が多い
自身の親は、証券会社に勧められた株を10銘柄ちかく保有している。
しかも1銘柄当たりの投資額が100万円に満たない投資先が多い。
リスクを分散させているつもりだろうが、単にリスクを増やしているだけである。
事実、効果的な資金投入(ナンピン)ができないため、大半の銘柄は含み損であるw

2.やたらと利益(損失)を確定する
自身の親は、株価が騰がれば、全て売っている。
また株価が下がって、長期に騰がる見込がないとみたら損切りする。
毎回、全て売って精算していれば、配当による複利効果を得ることはできない。
しかも損切りすれば、マイナスの複利効果が生まれることになるw

3.他人の情報を鵜呑みにする
自身の親は、証券会社に勧められた株や投資信託を購入していた。
それらの銘柄の大半は、含み損の塩漬け状態である。
株はまだしも、よく見知らぬ相手が運用する投資信託を買えるものである。
将来、誰かに騙されなければいいがと心配しているw

そんな親だが、ようやく真の株式投資がわかってきたようだ。
現在の親の主力株は8306 ㈱三菱UFJフィナンシャル・グループらしい。
先日、聞くと、子どもファンドと同じ5,000株まで買い増ししていた。
少しは利口になったようだが、自身が保有する10,000株には及ばないw

2017年9月4日月曜日

【コラム】人の行く裏に道あり花の山

あまり時事ネタは書きたくないのだが、的外れな報道が多いので書いてみる。
1つは米国の大統領に関する報道。
「人種差別団体も、攻撃する側も悪い」との発言が物議をかもしている。
マスコミいわく、人種差別団体を擁護しているらしいw

人種差別はよくないが、だからといって暴力で解決するのはおかしい。
大統領の発言は、まさしく喧嘩両成敗の正論をいっているのである。
大統領は資産家であるが故に、一部の人々から嫌われている。
一部の人々が嫌う理由は、大統領が羨ましいという妬みからくるものであるw

もう1つは、近隣国のミサイル発射や核実験。
いつ戦争になるかと心配している連中が多くいる。
だが考えてもみたまえ、あの国は戦争を起こしても何のメリットもない。
なら、なぜミサイル発射や核実験を強行するのかw

答えは簡単で儲けるためだ、今、あの国は相場を意のままに動かすことができる。
ミサイルを発射すれば相場は下がる、そこで仕込めばボロ儲けでき、国は豊かになる。
今の時代は武力ではなく銭の戦争、まさしくマネーウォーズの時代なのである。
「人の行く裏に道あり花の山」、以前にも書いたが他国間の争いは買いだよw

くれぐれも投資は自己責任でお願いしますw

2017年8月31日木曜日

【質問への回答】メガバンク株をこの時期に買う理由

ブログのPV数がいつもより増えていた。
株銀さんのブログ「アベノミクスの上昇相場の大天井は、いつか?」を確認した。
拝見すると、今回の自身の買いが紹介されていた。
株銀さんには自身のような私的なブログを取り上げていただき、感謝している。

株銀さんから、なぜ、この時期にメガバンク株の買いを入れたのか、質問があった。
せっかくの株銀さんからの質問なので、お答えいたします。
答えは、メガバンク株は、毎年、夏に底を打つからです。
事実、子どもファンドでは毎年、夏に8306を買っていますw

現在、東京証券取引所の取引の半数以上を外国人投資家が占めています。
彼らは夏場は長期休暇を取るため、出来高が減少します。
出来高が減少すれば、相場は些細なことに大きく反応します。
根拠のない売りが売りを呼び、株価が高配当水準まで下がりますw

下図は8306の5年チャートですが、毎年、夏に底を打っていることがわかります。
しかしながら、夏に買っただけでは、利益を得ることはできません。
昨年のような相場では、効果的な投資手法を駆使することが必要になります。
効果的な投資手法とは、株銀さんにも紹介いただいている無限ナンピンですw

2017年8月30日水曜日

【現在の株式評価額】20170830~2017年仕込み完了~

Yファンド株式(特定預り)
・取得額合計:3,237,600円
・評価額合計:17,983,000円
・損益額合計:14,745,400円(損益率455%)
・保有銘柄数:4銘柄

子どもファンド株式(特定預り)
・取得額合計:990,000円
・評価額合計:3,302,500円
・損益額合計:2,312,500円(損益率234%)
・保有銘柄数:1銘柄

本日、以前から狙っていた株の買い増しに成功した。
買い増しした株は、8316 ㈱三井住友フィナンシャルグループ800株。
8316のタダ株200株を保有していたので、8316の保有は1,000株となった。
これで8316からの年間配当は160,000円になるw

これにて2017年の仕込みは完了である。
今回の買いは、かなり早い時期から計画していた。
なぜ、他の保有株を買い増しせず、8316を買い増ししたのか。
今回の投資手法については、後日、あらためて解説したいと考えているw

2017年8月29日火曜日

【エッセイ】明日の予告を教えてやる

勘違いするな。
自身は自身の為にやっているわけじゃない。
増え続ける税金、減り続ける年金。
金融機関に金を預けても、利息は微々たるものだ。

何がしたいかって?
まあ、黙って見てろよ。
明日の予告を教えてやる。
明日、以前から狙っていた株に買いを入れてやるw

買いを入れるにあたって、自身のテーマ曲を作った。
曲は公開中の海賊が主人公の映画のBGMだ。
歌詞を知らないので、自身が日本語の歌詞をつけた。
日本で海といえば、奴らしかいないw

「パイ○ーツオブカリビ○ン」 作詞:Y
♪タラちゃん、カツオ、ワカメ、サザエ♪
♪波平、マスオ、フネ~にタマ♪(以下、繰り返し)
海に関係ない奴もいるがまあいい、明日は買いを決めてやるw

2017年8月28日月曜日

【エッセイ】証券会社からのお礼メールに思うこと

自身は普段は証券会社の取引口座には、資金を寝かせていない。
株を購入するときに、取引口座へ資金を移動するようにしている。
先日から自身の取引口座への資金移動を行なっていた。
窓口へ行く時間がないので、もっぱらATMを使った資金移動であるw

証券会社から入金お礼のメールが届いた。
どうやら証券会社にはお礼メールを発信する基準があるようである。
自身の経験からいうと、1日100万円超えの入金をするとお礼メールを発信するようだ。
事実、1日100万円ではメールは来ないが、200万円だとお礼メールが届くw

証券会社にとっては、1日100万円の入金なんぞ珍しくはないのだろう。
では、取引口座からの出金はどうか。
自身の経験からいうと、1日500万円の出金では何もない。
だが1日1000万円の出金をすると、証券会社から電話がかかってくるw

さて、ようやく自身の取引口座への資金移動が完了した。
狙いの株は決めており、すでに射程圏内に入っている。
だが「買いは3日待て」という相場格言がある。
買いを待ってから今日で2日目、明日の値動きを見てから買いを入れてやるw

2017年8月27日日曜日

【特別企画】無敗の相場師による夏期講習~最終目~

こんばんわ。
あっ、日本は夜じゃないので、こんにちわですね。
無敗の相場師、ロイヤルストレートフラッシュの「A」です。
Webカメラの調子はどうですか、大丈夫そうですね。

株式投資にとって大事なことですか。
そうですね、やはり世の中の本質を理解することでしょうか。
資本主義では、資本家と労働者しかいません。
つまり搾取する側と搾取される側で、労働者でいる限り搾取され続けるだけです。

ですが株主になることで、搾取する立場の人間になることができます。
では株主にとって大切なことは何か。
株主は保有する株数に応じて、議決権が与えられます。
つまり保有する株数を増やすことが、資本家への王道なのです。

株価が騰がったら、全て売っているようでは資本家にはなれません。
売るのであれば元本分の株のみを売ることです。
そして株価が下がれば、再度、買うことを繰り返すのです。
このサイクルを繰り返すことで、保有株数を増やすことができます。

このことを教えてくれたのは、カメラの向こうにいるあなたですよね。
無敗の相場師、ロイヤルストレートフラッシュの「J」さん。
本業は、イニシャル「YJ」の会社員。
プライベートでは、あるブログの管理人。

ブログ読んでいますよ、「魔法のバトン(Yの株日記)」
先日、今年になってから初めての買いを入れていましたね。
ですが昨年末に引き上げた元本には遠く及ばない小額の買いでしたね。
本格的な買いは、いつ入れるんですか。

2017年8月26日土曜日

【特別企画】無敗の相場師による夏期講習~3日目~

待たせたな、無敗の相場師、ロイヤルストレートフラッシュの「K」だ。
で、貴様は誰だ、無敗の相場師による夏期講習事務局だと。
無敗の相場師による夏期講習とはくだらんことを考えたな。
何が聞きたい、遠慮なく聞くがいい。

株式投資で最も大切なことは何かだと。
決まっておる、己が最も偉いと思うことだ。
だがな、その前に忘れてはならないことがある。
それは、なぜ株式投資をするかということだ。

株式投資は資産運用の道具に過ぎん。
何のために資産運用をするのか、目的があるかないかは重要だ。
ただ単に儲けたいだけでは、資産を増やすことはできん。
先ずは明確な目標を持つことこそが、株式投資にとっては重要だ。

あなたの目標は何かだと。
その質問をしたのは、貴様が初めてだ。
いいだろう、教えてやる。
成功したいからに決まっておる。

限られた人生の中で、美味いものを食い、とびきりの女を抱く。
ワシが考える成功とは、好きなときに美味いものを食い、とびきりの女を抱くことだ。
だが、美味いものを食い、とびきりの女を抱くには金がかかる。
よって、最後の相場師に弟子入りし、後を継ぐ相場師になった訳だ。

元来、相場というのは面白くてな。
「銘柄を明かさない理由R」にも出てくるが、ブラックマンデーを知っているか。
なに、ブラックマンデーはいいので、「A」の連絡先を教えろだと。
よかろう、これも何かの縁だ、「A」の連絡先を教えてやる。

2017年8月25日金曜日

【子どもファンド】株式購入終了に関するお知らせ

子どもファンドの運用を担当しているYです。
子どもファンドの株式購入が終了したので、お知らせいたします。

(1) 購入した株式の種類 (コード番号8306)三菱UFJフィナンシャル・グループ
(2) 購入した株式の総数 1,500株(※上限1,500株)
(3) 購入価格の総額 990,000円(※上限1,000,000円)
(4) 購入期間 平成29年8月25日
(5) 購入方法 市場買付け

(ご参考) 平成29年8月25日時点の三菱UFJフィナンシャル・グループ株の保有
 保有株式数 5,000株(内3,500株はタダ株w)
 2017年9月中間配当(予想) 45,000円
以上w

2017年8月24日木曜日

【子どもファンド】明日の予告を教えてやる

勘違いするな。
自身は自身の為にやっているわけじゃない。
増え続ける税金、減り続ける年金。
金融機関に金を預けても、利息は微々たるものだ。

何がしたいかって?
まあ、黙って見てろよ。
明日の予告を教えてやる。
明日、子どもファンドの買いを入れてやるw

買いを入れるのは、8306 ㈱三菱UFJフィナンシャル・グループだ。
100万円で1,500株を購入する。
自身は昨年末から、8306の口座に金を預けていた。
ところが、ついた利息は数円というふざけた企業だw

子どもファンドはすでに8306のタダ株を3,500株保有している。
今回の買いで、配当利回りは100%から9%に低下する。
だが株を買うということは、金を貸すということだ。
8306よ、株主である娘のために利息をはるかに上回る利益を還元するがいいw

2017年8月23日水曜日

【特別企画】無敗の相場師による夏期講習~2日目~

無敗の相場師、ロイヤルストレートフラッシュの「Q」、無敗のクイーンだ。
2日目の講義を担当させてもらう。
確認だが、この中に投資信託が株式投資だと思っている奴はいないだろうな。
株と投資信託の区別がつかない奴は、とっととお帰りいただきたい。

株式投資で無敗を続けるのは簡単だ。
なぜなら、勝ち続けるだけでよいからだ。
ただし勝ち続けるのであれば、効率よく勝ち続けなくてはならない。
時間をかけて勝ち続けることは、その気になれば誰にでもできる。

初心者が勝ち続けることができる最も効率がよい方法を教えてやる。
答えは簡単だ、当たり屋につけばいい。
「J」や「A」のような無敗の個人投資家と、同じ時期に同じ売買をするだけだ。
奴らが買うときに買い、売るときに売るだけで簡単に勝ち続けることができる。

無敗の個人投資家の中には、驚くべき投資手法を駆使する者がいる。
例えば、「J」が得意とする無限ナンピン。
無限ナンピンは株価が半値になる度、最初に購入した同数の株を買い増す手法だ。
当初の購入額と同額の資金があれば、まさしく無限にナンピンができる投資手法だ。

あと「A」が得意とする元本引上げによるタダ株作りも効果的だ。。
株価が騰がったら元本分の株のみ売って、残りをタダ株にする投資手法だ。
タダ株は利益確定していないため、保有している限り利益を得続けることができる。
奴らは凄い、だが奴らの売買を利用しているわたしの方が遥かに効率がよいのだよ。

そうそう、今回の講習を企画した事務局の連中に伝言がある。
無敗のキングこと、「K」からの伝言だ。
話が聞きたければ、そちらが出向いて来いとのことだ。
頑固ジジイの「K」のことだ、おおかた話し相手が欲しいんだろうよ。

2017年8月22日火曜日

【特別企画】無敗の相場師による夏期講習~1日目~

どうしよう、うまく話せるかしら。
はぁ~、お見合いのときより緊張するわ。
そうだ、手のひらに「人」って書いて呑めば・・・。
えっ、もう始まっているんですか。

み、みなさん、はじめまして。
「銘柄を明かさない理由R」をお読みいただき、ありがとうございます。
無敗の相場師、ロイヤルストレートフラッシュで「10」を担当しているテンです。
ちなみに天然だからテンだそうです・・・ホント、失礼よね。

今回、株式投資について講義をすることになりました。
正直いって、株って簡単ですよ。
わたしがはまっているゲームなんかより、よっぽど簡単です。
だって、株って安く買って高く売るだけなんだもん。

いつもは相場って値動きが少ないの。
でも些細なことがきっかけで、面白いように動くときがあるの、今みたいにね。
そのときに安く買って高く売るだけ。
相場が動くときはリーダーがいつも教えてくれるの、えっ、リーダーって誰かって。

わたしの上司で、アルカディアを作ってくれた無敗のクイーン「Q」よ。
もう一つ、大事なことをお伝えするわね。
無敗のクイーンがいつもいってくれる「自分が世界で一番、偉いと思え」よ。
どれだけ、この言葉に勇気づけられたかわからないわ。

「安く買って高く売る」
「自分が世界で一番、偉いと思え」
この2つは必ず覚えてね。
じゃ、わたしの講義はこれで終わりにしますね。

2017年8月21日月曜日

【エッセイ】子どもファンド1年ぶりの入金に思うこと

子どもファンドの取引口座に入金した。
前回の入金は、昨年の7月だったので約1年ぶりの入金となる。
子どもファンドは1銘柄への集中投資だ。
税金の問題もあり、毎年100万円ずつ投資しているw

ウォール街の相場格言に「Plan your trade,Trade your plan」がある。
直訳すると、「トレードをプランせよ、プランをトレードせよ」
株取引において、計画を立案することは重要である。
ところが、計画を立案せずに株取引をする連中は非常に多いw

彼らは日々のバッドニュースやグッドニュースに振り回されている。
彼らにとって、株はFXや仮想通貨と同じ売り買いのツールでしかない。
じゃあ、投資信託はどうなんだって。
投資信託は自分でプランできないので、最初から論外だw

子どもファンドの現在の株は全てタダ株である。
評価額だけで見た場合、買い増しすると利益が減ったように思う。
だが株数で見た場合、タダ株はタダなので100%の利益である。
つまり買い増ししても、損失を確定しない限り、常に含み益の状態なのであるw

2017年8月20日日曜日

【エッセイ】子どもファンドが年間100万円の理由

娘が大学生になってから、小遣いは与えていない。
娘はバイトで服や化粧品、遊び代を稼いでいる。
当然ながら、娘への小遣い分が貯まる。
よって、娘名義の取引口座を開設、小遣い相当額で株を購入しているw

子どもファンドと名づけ、毎年、相場の底で100万円で株を購入している。
8306 ㈱三菱UFJフィナンシャル・グループ、1銘柄への集中投資である。
現在まで購入した株は3,500株。
娘が手にする配当は3,500株×18円=63,000円と結構な額になっているw

子どもファンドに、年間100万円しか追加しないのには理由がある。
賢明な読者の方はおわかりだろう。
本来は娘が稼いだ額なのだが、税務署から見ると生前贈与になる。
よって、税金のかからない年間100万円以内で抑えているのであるw

今年の相場の底は近い。
3年目の今年の買いで、3,500株を5,000株にする。
娘が手にする配当は5,000株×18円=90,000円になる。
娘の卒業時には総投資額は400万円、娘が手にする年間配当は10万円を超える予定だw

2017年8月17日木曜日

【エッセイ】同じ仕手株をお持ちの方へ

自身が最も長く保有しているタダ株は仕手株である。
以前に銘柄のヒントを出したことがあるので、お持ちの読者の方もいるかもしれない。
お持ちの方に警告する、値動きにつられて買い増しをしてはならない。
なぜなら、すでに高値圏にあるからだw

株の指標であるPBRは1倍になろうとしており、配当利回りは1%台に低下した。
とてもじゃないが、割安株といえる水準ではない。
今の局面で買い増しをすれば、間違いなく高値掴みになる。
これからの局面、元本引上げの売りはあっても買いはなしだw

仕手株が動意づいたときはわかりやすい。
相場の動きに関係なく、騰がり続けるのである。
事実、最近になって出来高を伴いながら騰がりつづけている。
数年前、自身は買値の3倍になったところで、元本分を引き上げタダ株にしているw

どれだけ騰がったら、元本分を引き上げる売りをするか。
まさしく今、君は相場に試されているのである。
えっ、お前はどうするんだって。
タダ株なので売る必要はないが、過去最高値になれば売り抜けるかもしれないw

2017年8月16日水曜日

【予告編】魔法のバトン~ダイヤモンドは誰もくれない~

The market is driven by fear and greed
市場は恐怖と欲望によって動かされる
~ウォール街の相場格言~

ある外資系証券会社にて
「な、何だと、無敗の相場師Yが動いただと」
「ま、間違いありません、Yがブログで買いを予告しました」
「買う株を事前に予告するとはな、Yが買えば売り叩いてやれ」
「かしこまりました」

あるメガバンクにて
「Yが取引口座へ資金移動しました、しかも我がグループの株を買うと予告しています」
「Yは我がグループの株でそんなに儲けてはいないはずだ」
「そ、それが・・・」
「何い、当行がYに融資した住宅ローン以上の儲けを出しているだと」

都内某所にて
「相場が大きく動こうとしています」
「なぜ、相場が大きく動こうとしておる」
「平家の末裔である無敗の相場師Yが買いを予告したからです」
「いよいよ平家が表舞台に出る日が来たか、Yの買いに続くぞ」

2018年新春公開「魔法のバトン~ダイヤモンドは誰もくれない~」
君よ、相場の世界を体感せよ。

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もちろん全てフィクションだ。
我ながら、とてもヒマだと思うw

2017年8月15日火曜日

【子どもファンド】株式購入のお知らせ

子どもファンドの運用を担当しているYです。
子どもファンドが株式購入を決定したので、お知らせいたします。

1.株式の購入を行う理由
 出資者への配当増額のため。

2.購入に関わる事項の内容
 (1) 購入する株式の種類 (コード番号8306)三菱UFJフィナンシャル・グループ
 (2) 購入する株式の総数 1,500株(上限)
 (3) 購入価格の総額 1,000,000円(上限)
 (4) 購入期間 平成29年8月25日~平成29年9月25日
 (5) 購入方法 市場買付け

(ご参考) 平成29年8月15日時点の三菱UFJフィナンシャル・グループ株の保有
 保有株式数 3,500株(←タダ株w)

2017年8月14日月曜日

【エッセイ】夜の公園で逆ナンされた話

自身は喫煙をたしなむ。
喫煙する際は、近くの公園でたしなむようにしている。
先日、自身が喫煙する時間帯にいつも同じ女性がいることに気づいた。
女性も毎晩、公園で喫煙しているのだが、徐々に自身の方へ近づいてきていたw

先日のこと、喫煙を終えてマンションに戻ろうとすると女性から声をかけられた。
振り向くと、女性が近寄ってきて煙草をくれた。
聞くと、女性は近くのマンションに親子2人で暮らしているらしい。
自身のことを聞かれたので、自身も娘と2人暮らしだと答えておいたw

その後、お互いのことを一通り話した。
自身はモテルタイプではないし、しかも大学生の娘がいるオジサンである。
だが、相手が好意を持っているかいないかくらいはわかるつもりだ。
前回、逆ナンされたのは、数年前に搭乗した国内線のCAだったw

まさか、この歳になって、逆ナンされるとは思わなかった。
えっ、逆ナンされた相手とはどうなるんだって。
今回、女性の出身地を聞くだけで、10分以上かかった。
女性が話す外国語を覚える気はないので、交際に発展することはないだろうw

2017年8月13日日曜日

【コラム】株式投資初心者が最も陥りやすいこと

自身は住宅ローン一括完済のため、2005年から株式投資による資産運用を始めた。
2014年に住宅ローンを一括完済、完済後も順調に資産が増え続けている。
今年の夏から、株式投資を始める方もいるかもしれない。
自身の経験を踏まえ、株式投資初心者が最も陥りやすいことについて書いてみるw

最も陥りやすいことは、株価が騰がったら利益確定しようと売ることだ。
事実、株価が騰がったら利益確定しようと売る個人投資家は多い。
株式投資には譲渡益(キャピタルゲイン)と配当(インカムゲイン)がある。
利益確定の売りでは、譲渡益(キャピタルゲイン)しか得ることはできないw

では、株価が騰がったら、どうすればよいか。
答えは簡単で、元本分の株だけ売って利益を確定しなければよい。
100円の株が3,000株あったとする、株価が150円になれば2,000株売ればよい。
すると1,000株のタダ株ができ、配当(インカムゲイン)を得続けることができるw

株式投資では配当を得続けることができるタダ株を増やさなくてはならない。
株式投資で資産を増やす黄金のサイクルは以下だ。
株を買う→タダ株を作る→配当が入る→金が貯まる→株を買う・・・
黄金のサイクルに、配当を得続けることができるタダ株は欠かせないのであるw

2017年8月12日土曜日

【エッセイ】2017年子どもファンド方針発表

こちらは2017年子どもファンド方針発表の会場です。
まもなく、2017年子どもファンド方針発表が始まろうとしています。
子どもファンドは、無敗のファンドマネージャーY氏が運用するファンドです。
娘の資産運用のために、Y氏が毎年100万円ずつ追加投資し運用しています。

現在までの運用実績について、あらためて振り返ってみたいと思います。
2015年に8306 ㈱三菱UFJフィナンシャル・グループを1,300株購入、運用を開始。
2016年には ㈱三菱UFJフィナンシャル・グループ 2,200株を買い増し。
同年末には別銘柄を売り元本引上げ、3,500株全てタダ株にしています。

運用開始から3年目となる2017年はどのような運用を行なうのでしょうか。
ああーっと、今、ゴールドのド派手なスーツを着たY氏が現れました。
お聞きください、会場内は盛大な拍手と歓声で包まれています。
Y氏が片手を挙げると、会場内は水を打ったように静かになりました。

会場内を見回したY氏、おもむろにスクリーンを指差しました。
スクリーンにスライドが映し出されました・・・えっ・・・。
「㈱三菱UFJフィナンシャル・グループ買い増し」
ま、まさかの㈱三菱UFJフィナンシャル・グループ買い増しだーっ!

一体、誰が今年の運用方針がタダ株の買い増しだと予想していたでしょうか。
ああーっと、Y氏が再びスクリーンを指差しました。
スライドが切り替わり、そこに書いてあるのは・・・。
「投資は自己責任でw」

2017年8月11日金曜日

【コラム】恐怖が動かす相場が始まる

ウォール街の相場格言に「The market is driven by fear and greed」がある。
直訳すると、市場は恐怖と欲望によって動かされる。
この相場格言から、相場を動かすのは経済指標や企業業績ではないことがわかる。
相場を動かすのは、まさしく人々の恐怖と欲望なのであるw

例えば、リーマンショックで国内相場は暴落した。
リーマンショックは米国のバブル崩壊が発端だった。
当たり前だが、日本経済への実質的な影響は微々たるものだった。
にも関わらず、投資家の恐怖により国内相場は暴落したのであるw

今年に入ってから、相場は欲望によって動いてきた。
ところが最近の世界情勢から、相場は恐怖によって動き始めている。
愚かな外国人投資家たちが、ようやく高値掴みしたことに気づいたのである。
他国間の争いが日本経済へ与える影響はマイナスではなく、むしろプラスだw

歴史が証明しているが、他国間の争いにより下落した相場は買いだ。
買わずに資金を貯めてきた数少ない賢明なる読者の方々、準備はいいかな。
以前から予告してきた今年の相場の底は近い。
愚かな外国人投資家たちが手放す株を、底値で買いとってやろうじゃないかw

2017年8月10日木曜日

【コラム】建築士視点での持ち家が得か賃貸が得か

持ち家が得か賃貸が得かというテーマについて、建築士の視点で書いてみる。
自身は所有するマンションを賃貸にし、賃貸のタワーマンションに住んでいる。
持ち家を所有し賃貸暮らしをしている稀なケースかもしれない。
また貸主と借主の双方のメリット、デメリットがわかる立場でもあるw

結論からいうと、持ち家か賃貸かは住まい手の価値観で決めればよい。
持ち家に住みたければ持ち家に、賃貸に住みたければ賃貸に住めばよい。
ただし、金銭的なメリットを考えるなら賃貸だ。
例えば「家賃並みの返済で、マイホームを手に入れることができます」があるw

このセールストークには、持ち家を手に入れたらかかる固定資産税等は入っていない。
また経年劣化に伴うメンテナンス費用も考慮されていない。
例えば、UR賃貸物件での内装の償却年数は6年らしい。
6年経過物件に住み替えることで、リフォーム済の賃貸物件に住むことができるw

持ち家で6年毎に内装をやり替える人は滅多にいないだろう。
なぜなら月々の返済と固定資産税等の支払いで、そこまで手が回らないからだ。
先ほどのセールストークを正しくいうと下記になる。
「家賃並みの返済では、同じグレードのマイホームを手に入れることはできませんよ」w

2017年8月8日火曜日

【エッセイ】毎月10万円超の不労所得に思うこと

自身は2014年に住宅ローンを一括完済した。
住宅ローンの一括完済後、自身の資産は大幅に減った。
先日、現在の資産を確認した。
すると、住宅ローン一括完済前の資産額まで回復していたw

一括完済後、娘が医療系の大学に入学、年間150万円ほどの学費を払っている。
娘が二十歳になってからは、国民年金を支払っている。
先日は娘が免許を取りたいというので、自動車教習所に30万円ほど支払った。
あと所有するマンションを150万円ほどかけて、リフォームし賃貸物件にしたw

なぜ、3年間で住宅ローン一括完済前の資産額まで回復したのか。
月々の収支を細かく計算すればわかるのだろうが、面倒なので止めた。
考えてみれば当たり前で、自身には給与口座と家賃口座がある。
これらの口座は毎月の収入が支出を上回っているため、プラスで増え続けるのであるw

あと自身には保有するタダ株の配当がある。
計算すると家賃と配当だけで、毎月10万円超の不労所得があることがわかった。
前回は貯めた資金を、住宅ローンの一括完済に充てた。
再び資金ができたが住宅ローンは残っていない、よって株に使うことはいうまでもないw

2017年8月2日水曜日

【エッセイ】嫁の両親を断捨離した話

「断捨離」という言葉がある。
不要な物を減らし、生活に調和をもたらそうとする思想らしい。
自身は今年の4月にタワマンに引越した。
引越しにあたって、多くの「断捨離」を行なったw

家電品や家具を「断捨離」したのはいうまでもない。
最も大きな「断捨離」は義父母、すなわち嫁の両親だ。
自身は嫁が病気になってから、娘と2人暮らしをしている。
娘との2人暮らしは10年以上になるw

10年以上、別居していれば、いつでも別れることはできるらしい。
自身が別れないのは、別れる理由が見当たらないからである。
嫁がザルだと分かってから、正直いって愛情はないが、憎しみもない。
資産運用の大切さに気づかせてくれてありがとう、と感謝したいほどであるw

だが義父母は、自身が別れないのは愛情があるからだと思っているようだ。
そのせいか知らないが、やたらと自身に経済的援助を求めてくる。
引越しにあたって、義父母には縁を切ると告げた。
金に卑しい義父母より、ザルだった嫁の方がまだマシであるw

2017年7月31日月曜日

【コラム】相場師が好きじゃない人々

偉大なる相場師の1人に、福澤桃介氏がいる。
彼こそは相場界の異端児、後に「黄金の化身」と称された。
彼の著書「福澤桃介式」での、彼の主張の1つは以下だ。
慈善無用、義援一切せずという方針で、まずは金を貯めるということを心がけよw

これだけ読むと、彼は金を出さないケチだと思われるかもしれない。
ところが彼は友人が窮地に陥ったときには、惜しみなく援助を行なっていた。
また実業家となってからは渡米し、日本国のため米国からの外貨獲得に奔走した。
すなわち、彼は「死んだ金」の使い方はしなかっただけなのであるw

自身の資産は彼の資産には遠く及ばない。
しかしながら、「死んだ金」の使い方はしたくないという点では彼と同じだ。
寄付や義援金を求めてくる連中には、自身は金を出そうとは思わない。
これらは求められてするものではなく、自らの意思で行なうものだと考えているw

自身は寄付や義援金を求めてくる連中は好きじゃない。
自身は会社員として働き、相場で儲けたときは税金を納めている。
街頭で声高に寄付や義援金を求めてくる連中にいいたい。
寄付や義援金を求めてくるヒマがあったら、自らが率先して税金を納めろよとw

2017年7月26日水曜日

【コラム】株を買うだけじゃ資産は殖えないよw

株式投資は、資産運用の1つに過ぎない。
ところが多くの人は株の譲渡益、キャピタルゲインを多く得ようとする。
当たり前だが、相場には上昇するときもあれば下落するときもある。
上昇時や下落時に最適な運用をすることこそが重要なのであるw

具体的な運用方法は簡単だ。
上昇時には株の保有比率を高め、下落時には現金の保有比率を高めるだけである。
上昇時には資産を殖やすため、株の保有比率を高める。
下落時には資産を減らさないために、現金の保有比率を高めるのであるw

相場の状況を見ながら、株から現金、現金から株へとシフトする。
それこそが長期で資産を殖やすコツなのである。
現在、自身の資産は住宅ローン一括完済前の水準まで戻った。
一括完済前は株の保有比率が多かったが、今は現金の保有比率の方が多いw

以前から予告しているが、今年の相場の底は近い。
自身は相場の底が来たときに、過去最大の買いを入れる。
買いを入れるのは1銘柄で、過去最大の集中投資になる予定だ。
無限ナンピン用に購入額と同額の現金を残しておくことはいうまでもないw

2017年7月24日月曜日

【エッセイ】料理ブログではなく株ブログですw

今年の4月から、自身は大学生になる娘とタワマンに住んでいる。
タワマンはファミリータイプなので、2人には広すぎるほどである。
タワマンに引越してから、想定外のことが起こった。
想定外のこととは固定費、すなわち水道光熱費の大幅削減であるw

水道料金は数割減、ガスや電気代は約半分になった。
おそらくだが、家電を最新型に買い替えたことが理由だと考えている。
テレビに冷蔵庫は、全て省エネタイプである。
ちなみに洗濯機はドラム式の節水タイプであるw

あと高層階の角部屋なので、クーラーなしで過ごせることも大きい。
建築基準法にも規定されているが、風圧力は建物の高さに比例する。
つまり居住する階が高くなればなるほど、風の強さは増すのである。
日中も少し窓を開けるだけで、涼しい風を取り入れることができるw

備え付けのシステムキッチンは使い勝手がよく、料理をする効率もよくなっている。
最近、娘は自身の作る料理を完食することが多く、完食されると作る喜びが生まれる。
しかし、ふと思ったことがある。
本ブログは株ブログだ、料理ブログにならないようにしなくてはとw

2017年7月19日水曜日

【エッセイ】配当生活5週目~♪

自身が保有するタダ株は、全て9月と3月決算である。
毎年、この時期は3月決算の配当で週3万円の生活費をまかなっている。
配当生活も5週目に入った。
週3万円×5週なので、現在までの配当はトータル15万円になるw

株式投資の経験がある方は、ご存知だろう。
株を保有していれば、無配でない限り、誰でも配当を手に入れることができる。
自身のタダ株の大半はメガバンクの株だ。
メガバンク株の配当利回りは、預金金利とは比べ物にならないw

株はギャンブル、無リスクの国債や定期預金が一番だという人々がいる。
これらの人々は、まだマシなのかもしれない。
なぜなら、少なくとも元本割れのリスクはないからである。
しかしながら、物価高のリスクは常に隣りあわせだw

最も救いようのないのが、積立投資をしている人々である。
毎月一定額を積み立てていれば、資産が増え続けると信じている。
積立投資で資産が増えるのであれば、誰もが積立投資をしている。
これらの人々は、元本割れのリスクがあることをわかっていないのかもしれないw

2017年7月18日火曜日

【エッセイ】私は夏休みが嫌いだw

最近、ブログの更新頻度が減っている。
以前は毎日のように更新していた。
ところが最近は数日間、更新しないことも多い。
もちろん、離婚騒動の某女優ブログに気をつかっている訳でもないw

最近、ブログの更新頻度が減っている理由は、娘だ。
自身には10年近く一緒に暮らしている娘がいる。
娘は医療系大学に通う3年生、前期試験の前なので家で勉強している。
勉強するのはよいのだが、家事を全くしないので自身がこなしているw

休みの日は食事の時間になると、食事を作らされる。
平日も帰宅すると、「晩ゴハンは何」である。
娘が二十歳になり、タワマンへ引越してからいったことがある。
これからは共同生活だ、家賃は払わなくてもいいがルームシェアだからなとw

ルームシェアとはいったものの、何も変わっちゃいない。
食事に洗濯、掃除にごみ捨て・・・全て自身だ。
女友達から、子どもが夏休みになると、母親は大変だと聞いたことがある。
女友達にはいいたい、大変なのは母親だけではないのだよとw

2017年7月12日水曜日

【コラム】賞与は全額貯蓄せよ

偉大なる相場師の1人に、本多静六氏がいる。
公務員だった彼は生涯にわたって、給与の4分の1を貯蓄していた。
また賞与は臨時収入として、全額を貯蓄していた。
いつからだろう、自身も賞与の全額を貯蓄するようになったのはw

ある程度の株式を保有している方はお分かりだろう。
株式の保有数に比例して、日々の評価額は増減する。
自身の場合、少ないときで数万円から数十万円。
相場の変動が激しいときは、百万円単位で増減したこともあるw

働いて給与や賞与を得ることは大事なことだ。
だが自身からいわせると、給与や賞与だけに依存するのは愚かな行為だ。
証券関係を除き、株式投資を禁じている企業はない。
その気にさえなれば、株式投資でこれらを大きく殖やすことができるのであるw

株式投資の基本はシンプルだ。
「安いときに買って、高いときに売る」だ。
えっ、安いときと高いときがわからないって。
簡単だ、今が高いときで、自身が買うときが安いときだよw

2017年7月11日火曜日

【エッセイ】口座開設して、株を買うなら♪

嫁の医療費を稼ぐため、第3のファンドを始動する。
第1のファンドは自身のファンド、第2のファンドは娘のファンド。
ちなみに第1と第2のファンドの保有株は、全てタダ株にさせていただいた。
よって、第3のファンドは最も口座開設が早い証券会社で運用するw

自身が口座開設を申し込む予定の証券会社は以下である。
・楽○証券
・カブドット○ム証券
・松○証券

日経平均株価チャートには、すでにデッド・クロスが現れている。
相場は高値圏にあり、待望の下落相場が近づいている。
自身はそろそろ、これらの証券会社に口座開設を申し込む予定だ。
だが、ある証券会社のCMを観て迷いが生じているw

そのCMはカブドット○ム証券で、自身がファンだった森高千○を起用している。
もちろん、自身はミーハーではないので、CMなんかに踊らされたりはしない。
もし自身がカブドット○ム証券で口座開設しても、森高千○は関係ない。
森高千○の曲で「ザ・ミーハー」があったが、いい曲だったと思うだけだw

2017年7月10日月曜日

【コラム】株式投資の収入>給与収入>家賃収入

自身は会社員だが、株を手がける相場師でもある。
また所有するマンションを大手企業に社宅として貸している大家でもある。
よって自身には給与収入、株式投資の収入、家賃収入の3つの収入がある。
各収入は口座を分けており、必要な支出は各口座から引き落とすようにしているw

先日、それぞれの通帳を見ていて思った。
効率がよい順に並べると、株式投資の収入>給与収入>家賃収入だと。
なぜなら、必要な支出の順に並べると、逆になるからである。
家賃収入>給与収入>株式投資の収入w

家賃収入の場合、必ず固定資産税等が必要になる。
また維持管理に伴う管理費用、劣化に伴うメンテナンス費用が必要になる。
自身には年間約100万円の家賃収入があるが、年間の純利益は微々たるものだ。
しかも今後のメンテナンス費用を考慮すると、小遣い程度しか残らないw

給与収入は多くの場合、労働時間と比例する。
つまり、時間を費やした見返りとして、給与という対価を得ているのである。
だが株式投資の収入は違う。
自身のような長期投資の場合、売買手数料や費やす時間は微々たるものなのであるw

2017年7月6日木曜日

【コラム】株式投資で最も大事なこと

自身は株式投資を始めてから、連戦連勝の無敗だ。
自身も最初は株式投資はギャンブルだと思っていた初心者だった。
初期の頃はネットや株式評論家のコメントを参考にしていた。
恥ずかしながら、これらの情報に右往左往していたこともあるw

株式投資で最も大事にして欲しいことをお伝えする。
最も大事にして欲しいことは、自分が世界で最も偉いと思うことだ。
当たり前だが、君の決断は、君にしか決めることができない。
釈迦もいっているが、天上天下唯我独尊こそが大事なのであるw

君がこの世に生を受けてから生きてきた人生。
他の人との関わりの中で、君が何を思い生きてきたか。
当たり前だが、誰も君のことを理解することはできない。
なぜなら、君と同じ人生を送っていないからであるw

今の君の人生は、他の人と比較すると劣っているように思えるかもしれない。
だが人生とは寿命を全うするときにしか評価することができない。
今の君に必要なのは、自分が世界で最も偉いと思うことだ。
迷ったとき、そのときに最善だと思った選択をすれば後悔することはないw

2017年7月4日火曜日

【エッセイ】配当生活3週目♪

自身は週3万円で生活費をまかなうようにしている。
家賃や光熱費などは、全て口座からの自動引き落としにしている。
3万円の内訳は、食費や交際費、被服費などである。
あと自身が愛してやまないアルコールやタバコ等の嗜好品代もあるw

いつもは毎週、ATMから3万円を下ろしている。
だが今の時期は、保有するタダ株の配当があるのでATMへ行く必要がない。
自身は配当は郵便局で受領するようにしている。
よって、この時期は必然的に郵便局へ配当を受け取りにいくことが多くなるw

先日、8306㈱三菱UFJフィナンシャル・グループの配当を受け取りにいった。
ちなみに自身の配当は税別71,717円、娘の配当は税別25,101円である。
郵便局で配当を受け取る場合、金額が少額であれば「○○様、○万円です」という。
ところが、受け取る配当が多いと、金額をいわない局員が多いw

封筒に書いた金額を指差して、これだけですというのである。
先日も、女性行員に封筒に書いた金額を指差されて、これだけですといわれた。
そして余裕資金があれば、半年間でも定期にしていただけませんかといわれた。
配当利回りを上回る金利なら定期にするよ、といおうとしたが止めておいたw

2017年7月1日土曜日

【エッセイ】賃貸物件に入居したら、しておきたいこと

今年3月に所有していたマンションをリフォームし、入居者を募集した。
現在は、大手企業が社員用の社宅として借りてくれている。
これにより自身は年間約100万円ほどの家賃収入を得ることになった。
よって、自身もURのマンションから、JKKのタワーマンションへ引越したw

引越したタワーマンションは新築ではない。
壁紙等は張り替えてあるが、設備等は年数が経過している。
先日、JKKに直して欲しい箇所を連絡した。
意外と知られていないが、JKKは3ヶ月までなら不具合箇所を無償で修繕してくれるw

連絡したのは、壁紙や幅木の浮き、照明のちらつきなどである。
直すことができない設備機器等のキズについては、記録してもらった。
自身は建築士を所有しており、設計監理や施工管理の経験もある。
修繕した際の竣工検査があったなら、よく合格したものだと思うw

ちなみに、前に住んでいたURを退去する際に請求された費用は、数千円である。
入居時に不具合があったが、些細な不具合だったので記録だけしておいたのである。
賃貸物件にお住まいの方は、不具合連絡は早目にされることをオススメする。
なぜなら、退去する際、請求される費用に大きく影響するかもしれないからであるw

2017年6月29日木曜日

【現在の株式評価額】20170629~いつの間にやら~

株式(特定預り)合計
・評価額合計:15,539,200円※タダ株
(参考:買値からの評価損益合計:6,299,600円)
・保有銘柄数:4

子どもファンド株式(特定預り)合計
・評価額合計:2,643,200円※タダ株
(参考:買値からの評価損益合計:641,200円)
・保有銘柄数:1

最近は配当金で生活費をまかなっている。
ふと見ると、保有するタダ株評価額の増減が激しい。
1日数十万円単位で増加、いつの間にやら年初の水準にまで回復していた。
ちなみに1年前と比較すると、評価損益額は600万円以上、増加していたw

2017年6月28日水曜日

【不定期連載】相場の世界へようこそ15

登場人物紹介
・福澤先輩、是川先輩:米国と中国に滞在、両国株の売りを推奨しているという噂w
・本多先輩:相場の世界で、初心者への講義を行っている講師
・野村先輩:相場の世界の、資料室管理人
・Y:相場師見習いであり、相場の世界の案内係でもある当ブログの管理人w

誰もいない部屋で、1台のPCの電源が入った。
PCが起動すると、勝手にキーボードが叩かれ、チャットが始まった。
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是川 「最近のYのブログは何だ、○HKがなんたらかんたらと意味不明だ」
本多 「最近は株の記事が少なすぎる、株日記になっておらん」
是川 「このままだと、今年も相場師見習いのままだな」
福澤 「本当にそうお思いかね、ご両人」

本多 「何を仰っている、福澤殿」
福澤 「相場師とは、相場を相手にする者」
是川 「そんなことはわかっておる、何がいいたい」
福澤 「つまり、合法的に相場を動かせてこそ真の相場師」

本多 「Yは合法的に相場を動かそうとしておるのか」
是川 「今のYは資金も少ない、そんなことできる訳がない」
福澤 「Yは違法行為を掴んだようだ、なら違法を合法にすることを考えたはずだ」
是川 「仮に合法にできたとしても、資金のないYがどうやって相場を動かすのか」

福澤 「確かにムリかもしれん、だが、もしYが合法的に相場を動かせたらどうなる」
是川 「Yにそのような知恵があるとは思えん」
本多 「いかん、Yが来たようです、先に落ちます」
福澤・是川 「了解した」
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暗い部屋で、誰かPCの電源切り忘れたのかなと思ったら、本多先輩ですか。
んっ、何だこのチャット・・・違法を合法・・・。
さすがですね、すっかりお見通しだ。
「合法的に相場を動かす」、相場師の最終試験に合格するよう頑張りますねw

2017年6月27日火曜日

【コラム】一流のメガバンク、三流のメガバンク

自身は3大メガバンクの株主である。
保有している株数は少ないが、議決権を持つ株主である。
自身が最初にメガバンクの株主になってから、10年近くになる。
自身は、10年近くメガバンクの動向をことあるごとに注視してきたw

メガバンクの順位は、10年前から変わっていない。
三菱東○UFJ>三○住友>みず○である。
なぜ、この順位は変わらないのか。
これら順位は、顧客へのサービスの違いで生まれたと考えているw

顧客へのサービスとは、利便性や金利優遇に手数料無料などである。
では、どうしたら顧客へのサービスを充実できるか。
答えは、個人情報をどれだけ有効活用できるかだと考えている。
すなわち、個人情報を有効活用できるメガバンクこそが一流なのであるw

今回、三○住友は若年層を除く顧客へのサービス改悪を決めた。
株主であろうがあるまいが関係なしに、一律に適用されるようだ。
個人情報を有効活用できていないから、このような愚かな振る舞いをするのである。
予定通りにサービスを改悪するのであれば、タダ株を叩き売ってやるつもりだw

2017年6月26日月曜日

【コラム】株式ギャンブル論とAI

先日、ある方がオススメする本を読んだ。
オススメされたのは、会社員の生き方に関する本。
ある程度の年齢に達したら、仕事以外のことを大切にしなさいという内容である。
この手の本は内容が薄い、よって立ち読みで読破したのはいうまでもないw

基本の主張、仕事以外のことを大切にしなさいは理解できるし、異論はない。
だが、株はFXと同じギャンブルなので働くことが大事という主張があった。
しかも、機関投資家や外国人投資家に、素人はカモにされるだけだと述べていた。
立ち読みしていて、声に出して笑いそうになったが、ガマンしたw

株の基本は「安く買って、高く売る」だ。
言い換えれば「高いときには買わず、安いときに買う」だけなのである。
ちなみに、最近は自ら売買するトレーダーが少なくなったらしい。
証券会社では、ほとんどがAI(人工知能)を使ったトレードらしいw

AIが株価を予測し、予測が外れたら自動的に損失を確定する。
わずかな利ざやを稼ぐために、休むことなくシステムを走らせている。
株は、本来の株価(BPS)より高いときには買わず、安いときに買う。
買わないという選択肢がない彼らは、自身からすると実に哀れな存在であるw

2017年6月21日水曜日

【コラム】○HKだと名乗る男性の違法行為について

先日、自宅にいると○HKだと名乗る男性がやってきた。
○HKだと名乗る男性は、放送法第64条により、自身に契約を求めた。
「協会の放送を受信することのできる受信設備を設置した者は、
協会とその放送の受信についての契約をしなければならない」w

これだけなら問題はないが、その後の男性の行為が違法行為になる。
郵送での契約を希望する自身に対し、男性は郵送での契約はできないといった。
この時点でアウト、すなわち違法である。
なぜなら「個人情報保護に関する法律」違反だからであるw

同法第17条は、個人情報の適正な取得について定めている。
「個人情報取扱事業者は、偽りその他不正の手段により
個人情報を取得してはならない」である。
つまり、男性の説明に偽りがあったため、違法行為となるのであるw

では、同法第17条に違反するとどうなるか。
違反した場合については、同法第34条1項に規定されている。
「主務大臣は(中略)当該違反行為の中止その他違反を是正するために
必要な措置をとるべき旨を勧告することができる」のであるw

同法第17条に違反する行為があった場合、主務大臣に報告しなくてはならない。
直接的な被害を被っていない場合、○HKだと名乗る男性を訴えてはいけない。
ましてや、○HKを訴えてもいけない
放送事業の主務大臣がいる総○省に報告するのが、正解なのであるw

ちなみに、○HKだと名乗る男性は帰る際に「弁護士に連絡する」といった。
男性は次回、来るといった日に来なかった。
男性が連絡するといった弁護士からの連絡もない。
おかけで、自身は○HK受信料を払いたくても払えずにいるw

2017年6月19日月曜日

【エッセイ】2回目の株主提案に思う

自身が今までに行なった株主提案は1回。
提案したのは、8306 ㈱三菱UFJフィナンシャル・グループ。
提案内容は、グループ会社の業務改善を要求した内容だった。
提案後のスピーディーな対応に、さすが8306だと感心した記憶があるw

今回、2回目となる株主提案を行なった。
提案したのは、20,000株を保有する8411 ㈱みずほフィナンシャルグループ。
提案内容は、違法行為を行なっている会社との取引状況調査。
取引を行なっていた場合の取引見直しであるw

今回の提案に、8411がどのように対応するかはわからない。
わずか20,000株しか保有していない株主の提案は放置されるかもしれない。
自身が保有する20,000株はタダ株で、株価が変動しても痛くもかゆくもない。
だが、今回の提案を放置するのであれば、叩き売ってやるつもりだw

2017年6月18日日曜日

【エッセイ】ブラック企業へ勤めている君へ

先日、○HKだと名乗り、やって来た君へ。
わるいことはいわない。
今すぐ、他の会社へ転職しなさい。
なぜなら、君の勤めている会社はブラック企業だからだw

君の勤めている会社について、調べさせてもらった。
すると、君の勤めている会社がブラック企業だということがわかった。
ブラック企業といっても、労働条件が劣悪などのブラックではない。
違法行為を行なっている真のブラック企業だw

自身は君の勤めている会社から損害を被ってはいないので、訴訟提起はしない。
だが、自身が株主である8411 ㈱みずほフィナンシャルグループが取引をしている。
もちろん、取引しているのは本店ではなく、君の勤めている会社の本社近くの支店だ。
違法行為を知ってしまった以上、株主としては取引見直しを提案しなくてはならないw

8411の経営陣が、自身の提案に対して、どう判断するかはわからない。
ひょっとしたら、何事もなく取引は続くかもしれない。
だが考えてみて欲しい、今日は父の日だ。
君は君の父親に、君の勤めている会社がよい会社だと胸を張っていえるだろうかw

2017年6月17日土曜日

【エッセイ】○HKの受信料を払いたくても払えない話

自身は税金や公共料金など払うべき物は払ってきた。
脱税や滞納、不払いはしないと決めている。
先日、自宅にいると○HKだと名乗る男性がやってきた。
受信料を払いたかったので、男性に会ったw

放送受信契約書を渡されたので、内容確認して郵送すると告げた。
ところが男性いわく、郵送での契約はできないという。
しかも、このやり取りは録音されているという。
仕方ないので、後日、男性に取りにきてもらうことにしたw

男性が帰ってから、男性の説明内容等をネットで確認した。
いくつか疑問点があったので、まだ近くにいた男性を呼び止めた。
自身の聞き間違いがあってはいけないので、録音すると告げ、何点か問いただした。
問いただしていると、男性はなぜか弁護士に連絡するといい帰って行ったw

あらためて調べると、郵送でも契約できるようである。
だが自身は、なぜ男性が郵送での契約はできないといったのか知りたい。
その日以来、男性は姿を見せない。
そのため、自身は受信料を払いたくても払えない状態に陥っているw

2017年6月12日月曜日

【エッセイ】相場師の定義とは

自身は3年前の2014年に、相場師になると決めた。
自身は2005年に住宅ローンを一括完済すべく、株式投資を始めた。
2014年に住宅ローンの一括完済をして、自身には目標がなくなった。
これから、どうしようかと考えたとき、相場師になると決めたのであるw

個人が株式投資をする場合、様々な呼び名がある。
多いのは、「個人投資家」や「トレーダー」などである。
「相場師」を自称する人は少ない。
おそらくだが、相場師イコールギャンブラーというイメージがあるのだろうw

では、真の「相場師」とは何か。
自身は目先の利益にとらわれず、相場を相手にする者が「相場師」だと考えている。
事実、相場師になるまでの自身は、保有株の株価が騰がれば喜んでいた。
だが、相場師になってからは、保有株の株価が下がっても喜ぶようになったw

自身は信用取引はしないので、売りはしない。
では、なぜ株価が下がれば喜ぶようになったのか。
答えは簡単で、株を底値で仕込めるからに他ならない。
相場師になれば、どのような相場でも楽しむことができるのであるw

2017年6月11日日曜日

【エッセイ】だらしない体型の人を見て思うこと

自身はここ数年、毎年、人間ドックを受診している。
会社の補助があるため、月々にすれば1,000円ほどの負担額である。
月々1,000円で早期発見できるのであれば、安い物だと考えている。
人間ドックにはメタボ診断があるが、毎年、メタボについては問題なしであるw

以前は健康診断の項目に、メタボ診断はなかったと思う。
ところが昨今は、メタボ診断が必須になっているようである。
確かに休日にカジュアルな服を着た男性を見ると、だらしない体型の人が多い。
どのような食生活をすれば、そのような体型になるんだと思ってしまうw

自身の回りにいるだらしない体型の男の人には特徴がある。
会社へ弁当を持参せず、毎日、外食している。
休みの日も家族と外出、ファミレスなどで外食する機会が多いようである。
そのような食生活を送れば、過剰な脂肪が溜まって当たり前であるw

弁当を作ったり、自炊すればわかるが、外食のカロリーは恐ろしく高い。
しかも、食材に加え場所代や人件費が加算されるため、極めて割高である。
自身は基本、会社には弁当持参で、自炊している。
なぜなら、自分で作った食事が一番だと思っているからだw


2017年6月10日土曜日

【エッセイ】休むも相場と業務連絡

自身は現在、ノーポジ、いわゆるタダ株しか保有していない状態だ。
昨年末に数年ぶりとなる元本引上げの売りを行った。
今年になってから、一度も株を購入してはいない。
言い換えるなら、「休むも相場」を継続中であるw

現在のような高値圏になると、いろんな連中が現れる。
「必ず勝てる銘柄の見分け方教えます」などといった連中である。
彼らにも生活がかかっているのだろうが、彼らから学ぶことは何もない。
なぜなら、彼らは投資手法を持ち合わせていないからだw

彼らが、必ず勝てる銘柄の見分け方を知っていたとしよう。
なら、なぜ人に教えて金を取るのか。
人に教えなくても、自分たちでその銘柄を売買していればよいだけの話である。
儲け話を持ちかけてくる連中は、持ちかける人から儲けようとしているのであるw

本ブログでは、銘柄推奨などはしない。
売買については事前告知した後、実際に売買する。
以前からお伝えしているが、自身には相場が見える。
自身は数ヶ月先に来る相場の底を待ち侘びているのであるw

株銀さんへ、業務連絡です。
相場へのお帰りをお待ち申し上げております。

2017年6月7日水曜日

【エッセイ】資産が大きく増える時期に思うこと

東京都住宅供給公社の管理する住宅にお住まいの方はご存知だろう。
毎月7日は、家賃の口座引落し日になっている。
自身は4月から2ヶ月フリーレント、すなわち家賃がタダだった。
よって、今月が初の満額引落し日だったw

自身は口座の残高に大きな増減があると、記録するようにしている。
帰宅してから確認すると、資産は減るどころか増えていた。
1つは保有するタダ株が全て上昇したことによる評価益の増加。
1つは保有するタダ株、8411 ㈱みずほフィナンシャルグループ20,000株の配当であるw

保有するタダ株の配当が届くたびに思うことがある。
資本主義社会で株主は頂点に位置していると。
経営不振の中小企業などでは、給与の遅れなどがあると聞く。
ところが大手優良企業の株主であれば、決まった時期に配当が送られてくるw

毎年、この時期と年末は、自身にとって資産が大きく増える時期だ。
なぜなら保有株の配当により、日々の生活費が賄えるからである
自身は毎週ATMから3万円を引き出して、食費等の生活費にしている。
だが配当月はATMに行く必要がなくなるため、真の1週間0円生活になるのであるw

2017年6月4日日曜日

【エッセイ】なぜ所有するマンションを大手企業に貸すことができたのか

自身が所有するマンションを3月に全面リフォームした。
法人限定で入居者を募集したところ、募集して数日で入居者が決まった。
現在、指定した口座に、ある大手企業から毎月、家賃が振り込まれる。
年間にすると、約100万円の家賃収入になるw

自身が募集してから、別の住戸も入居者募集を始めた。
敷金や礼金および家賃は、自身より安い条件での募集だった。
先日、さすがに決まっただろうと不動産サイトを見た。
驚くことに、まだ入居者が決まっていないようで募集中だったw

なぜ自身はスムーズに入居者が決まり、別の住戸は決まらなかったのか。
自身がスムーズに決まったのは、投資ではなく遊びだったからだと思っている。
自身が決めたのは、スケジュールとリフォームの工事内容だけである。
クロスの品番や家賃設定などは、リフォーム会社や不動産会社にお任せだったw

自身の目的は、いくらの収益を得るかではなく、法人に貸すことだったのである。
その結果、年間約100万円の家賃収入を得ることになっただけに過ぎない。
別の住戸の家主が、どのような目的で入居者を募集しているのかは知らない。
もし自身が別の住戸の家主なら、トイレくらいはリフォームしただろうと思うw

2017年6月3日土曜日

【コラム】個人投資家への警告

個人投資家へ以下の警告を発する。
今の相場で決して買ってはいけない。
なぜなら、相場が高値圏にあるからだ。
今はいくら欲しい株があっても、手を出してはいけないw

偉大なる相場師の1人に、ベンジャミン・グレアム氏がいる。
彼こそはバリュー投資の発案者で、ウォーレン・バフェット氏の師でもある。
彼の教えはシンプルで「本来の株価より、大幅に下がっているときに買いなさい」だ。
買う基準として、彼は株価が本来の株価(BPS)の3割以下になったときだとしているw

はっきりいって、株価がBPSの3割以下になる局面は10年に1度あるかないかだ。
だが3割とはいかなくても、5割以下になることは往々にしてある。
ところが今の相場は株価が騰がり、株価はBPSの5割以下どころではない。
明らかな高値圏であり、もし買えば高値掴みになる可能性が極めて高いw

株の基本は「安く買って、高く売る」だ。
当たり前だが、相場が上昇しているときは、安く買おうとしている人が多い。
言い換えれば、今の相場は「欲望」が動かしている相場ともいえる。
つまり、今は「欲望」に屈することのない精神を試されている相場なのであるw