2017年12月16日土曜日

【エッセイ】分譲賃貸マンションの売却を決めた理由

自身は今年の初めに所有する分譲マンションをリフォームした。
現在、ある大手企業に社宅として貸している。
管理費や固定資産税を引いても、毎月数万円の家賃収入になっている。
この分譲賃貸マンションを売却することに決めたw

理由は、株を購入する資金にするためである。
当たり前だが、家賃収入は増やしたくても増えやしない。
ところが株の場合、企業の成長に伴い、株価が騰がり配当も増える。
長期で考えた場合、株で運用した方がはるかに効率がよいw

相場が天井を迎えるとみている2020年はまだ先だ。
来年、不動産会社に売却を依頼しようと考えている。
賃貸の募集をする際は、法人限定にした。
売却時は、欲に目のくらんだ外人限定にしてやろうかと考えているw