2017年3月9日木曜日

【エッセイ】不動産遊びは中盤戦

自身が所有するファミリータイプのマンションを賃貸にする。
3月にリフォーム工事と並行に入居者募集、4月から法人契約による賃貸開始。
4月から年間、結構な額の家賃収入になる。
自身も4月から家賃収入を使って、今よりレベルの高い新居へ移り住む予定だw

賃貸にする物件は、現在、リフォーム工事を行なっている。
ネットを使った入居者募集も同時進行中である。
リフォーム工事をお願いしている会社から連絡があった。
ガス設備の試運転を行なった結果、ある設備の調子がよくないとのことw

担当者は何とか使えないか、メーカーと相談するらしい。
これから人に貸すため、すぐに修理が必要になるのは目にみえている。
経年劣化による修理費用を見込んで、当初から予算は多めにとっている。
調子がよくない設備器具は新品に取り替えるよう依頼しておいたw

帰宅すると、不動産会社から移り住む予定の物件の審査結果について連絡があった。
審査結果は合格、あとは不動産会社と契約するだけである。
新居の家電や家具は全て新たに購入するため、引越しを頼む必要はない。
これから相場師に似合う家電や家具選びで、忙しくなりそうであるw