【エッセイ】家賃10万円超の賃貸マンションに住む高齢者

分譲の戸建てで育ち、結婚してから、地方都市にある新築マンションを購入した。

その後、東京へ異動になり、都内の賃貸マンションで暮らし始めた。

購入したマンションの住宅ローンは一括完済し、現在は法人に貸している。

誰かの参考になるかもしれないので、住んでいる賃貸マンションについて書いてみるｗ

今、住んでいるのはJKK東京（東京都住宅供給公社）の都民住宅になる。

JKK東京は、地方住宅供給公社法に基づき、東京都が全額出資して設立した特別法人。

都民住宅は、東京都が家主の中堅所得者向けの賃貸住宅になる。

なお、都営住宅は、住宅に困っている低所得者向けの公共住宅になるｗ

JKK東京の住宅に住むには、以下の申込資格を満たす必要がある。

1. 住宅の本拠として自らが居住するための住宅を必要とする方

2. 日本国内に居住している成年者の方

3. 収入等が公社の定める基準以上ある方

4. 保証会社をご利用いただくか、連帯保証人を立てられる方

5. 申込者本人を含めた同居世帯員全員が暴力団員等ではなく、他の事項に該当しない方ｗ

3の収入等の審査は、以下の2種類がある。

・月収額による審査：公社が定める月収基準を満たしているか。

・貯蓄額による審査（満60歳以上）：貯蓄額が公社の定める基準貯蓄額以上あるか。

なお、基準貯蓄額は申し込む部屋の家賃の100倍になるｗ

自身が住んでいる都民住宅の家賃は、10万円を超えている。

同居者がいる場合、36万円以上の月収が必要。

単身入居の場合、30万円以上の月収が必要になる。

なお、満60歳以上で月収がない場合、本人に1000万円超の貯蓄額が必要になるｗ

都民住宅に住んで、5年以上になる。

子育て世帯が多いが、転勤等があるためか、入れ替わりが激しい。

高齢者世帯は少ないが、長く住んでいる方が多い。

おそらく、老後の生活費に余裕がある方なんだろうなと思うｗ