【エッセイ】マンションと戸建ての比較

分譲の戸建てで育ち、結婚してから、地方都市にある新築マンションを購入した。

その後、東京へ異動になり、都内の賃貸マンションで暮らし始めた。

購入したマンションの住宅ローンは一括完済し、現在は法人に貸している。

誰かの参考になるかもしれないので、マンションと戸建ての比較について書いてみるｗ

下図は、マンションと戸建ての比較になる。

暮らしやすさの面では、マンションの方が暮らしやすいと思う。

オートロックで、ある程度以上の階であれば、防犯性能は高くなる。

迷惑な隣人がいても、管理会社に伝えれば、然るべき対応をしてくれるｗ

戸建ての場合、防犯性能は低くなる。

シャッターや雨戸を閉めても、防犯の役に立たないことが多い。

迷惑な隣人がいる場合、自らが対応しなくてはならない。

賃貸であれば引っ越せるが、分譲の場合、引っ越すことは難しいだろうｗ

ランニングコストの面では、マンションの方が高くなることが多い。

高くなるのは、戸建てにはない管理費が必要になるため。

あと、修繕費も必要になるが、戸建ても修繕が必要なため、大きな差はないと思っている。

外装の修繕は、マンションでは各戸で負担するため、戸建てより安いかもしれないｗ

あまり書いている記事を目にしないが、マンションには他にもメリットがある。

ある程度以上の階であれば、虫がいないし、夏に窓を開けることで冷房費を節約できる。

自身が住んでいるマンションでも、夏に窓を開けている住戸は多い。

また、見晴らしがよい住戸であれば、室内から花火を鑑賞できたりするｗ

下は、朝食に作ったホットドック。

作ったので安いが、店で買ったりすると高いだろうなと思う。

窓外の景色を見ながら食べていて、思ったことがある。

同じ景色を見ることができる店で食べると、さらに高いだろうなと思ったｗ

東京の公社住宅の場合、長期居住高齢者向け住みかえ制度がある。

同じ部屋に25年以上住んでいる70歳以上を対象にしている。

現在、住んでいる部屋より、低額の部屋へ住みかえできる制度になる。

家賃等の滞納がないことが条件だが、収入証明の提出は不要らしいｗ