【エッセイ】自己破産するかもしれない大家の話

自身は3つの収入を得ている。
本業である会社員の給与収入。
趣味の株式投資での譲渡益と配当。
あと、所有するマンションを貸す大家としての家賃収入だｗ

大家として家賃収入を得ているマンション。
マンションの住宅ローンは一括完済しているので、毎月の収支は黒字だ。
だが、長期にわたって必要な修繕費を考えると、ほとんど儲けはない。
借入がない自身ですら儲からないのだから、大家ほど効率のよくないものはないｗ

先日、知り合いの女性が賃貸マンションを借りることになった。
知り合いの女性から、重要事項説明に立ち会ってくれといわれたので、同席した。
一般的な重要事項説明だったが、1点だけ気になる項目があった。
大家の金融機関への返済が滞った場合、入居者は速やかに明け渡すという項目だったｗ

大家は賃貸マンションを建築するにあたって、金融機関から巨額の借入をしたようだ。
今回、借りようとした賃貸マンションは、かなりの築年数になる。
いまだに、そのような項目を入れなくてはならない大家は自己破産する可能性が高い。
もちろん、知り合いの女性には別の賃貸マンションを探すようアドバイスしておいたｗ