魔法のバトン(Yの株日記)

株式投資で得た利益を元手に資産運用中の個人投資家。資産運用の状況や日々の生活を忘れないように記録している極めて私的なブログです。右下のカテゴリにオリジナル小説「銘柄を明かさない理由R」、「まとめ屋(暴走している株ブログに思うこと)」のリンクがあります。最新作「神崎教授とAIの事件ファイル」を連載中です。

2018年4月30日月曜日

【コラム】夏草や兵どもが夢の跡~不動産投資の現状~

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「夏草や兵どもが夢の跡」 その昔、奥州では源義経の一行や藤原兼房らが、功名を夢見て、敵と争っていたが、その名も今では歴史の彼方へと消え去り、ひと時の夢となってしまった。いまや、ただ夏草が生い茂るばかりである。(Wikibooksより) 先日から、自身は不動産遊びをすべく、物...
2018年4月29日日曜日

【エッセイ】今月の支出が100万円を超えて思うこと

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今月の特別支出は、すでに100万円を超えている。 最も支出額の大きかったのは、娘の大学の学費。 次に支出額の大きかったのは、娘の国民年金の年払い。 その次に大きかったのは娘の携帯端末代、と娘関連の支出ばかりであるw 来年、娘は大学を卒業、就職する予定だ。 最近、売り手...
2018年4月26日木曜日

【エッセイ】株式投資に役に立つブログを見極める方法

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当たり前だが、儲かる情報を人に教える奇特な人は少ない。 儲かる話を教えますという人の多くは、教えた人から儲けようとしている。 「毎年○%の配当がもらえますよ」、「元本保証ですよ」などなど。 少し考えれば、あり得ない話なのに、いとも簡単に騙される人が多いw 特に、株式投資...
2018年4月25日水曜日

【これから株を始める君へ】チャートだけで株を買わない

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自身もそうだったが、チャートだけ見て株を買う人がいる。 株価が大きく下がったので、安いとばかりに買うのである。 確かに天井の株価よりは安いかもしれない。 だが、株価が安いことが、必ずしも割安とは限らないのであるw 下図は、2914 日本たばこ産業株式会社(JT)の10年...
2018年4月24日火曜日

【現在の株式評価額】20180424~どうやら風が吹いたようだ~

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Yファンド株式(特定預り) ・取得額合計:3,996,116円 ・評価額合計:21,076,568円 ・損益額合計:17,080,452円(損益率427%) ・保有銘柄数:4銘柄 子どもファンド株式(特定預り) ・取得額合計:0円 ・評価額合計:2,994,000...
2018年4月23日月曜日

【コラム】株式投資VS不動産投資

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株式投資はハイリスクハイリターン。 かたや、不動産投資はミドルリスクミドルリターンといわれている。 自身は不動産遊びをすべく、いろいろ調べてみた。 結論から述べると、この考え方は真逆となるw 長期的な投資という観点で捉えた場合、両者は大きく異なる。 優良成長企業の株を...
2018年4月20日金曜日

【コラム】魑魅魍魎が多い建築不動産業界

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自身は新たな不動産遊びを始めようと考えている。 融資額の確認や物件探しに、ちと忙しい日々を送っている。 先日はある金融機関に借入手順等について話を聞きにいった。 教えてくれたお礼に、応対してくれた女性行員をジョークで笑わせてやったw あらためて思ったが、建築不動産業界に...
2018年4月17日火曜日

【これから株を始める君へ】株は買うより買わない方が難しい

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自身は株式投資を始めてから、連戦連勝の無敗だ。 投資スタイルは現物買いの長期投資である。 売買は年に数回、年によっては全く売買しない年もあった。 そんな自身だが株を始めた頃は、金が貯まる度に株を買っていたw 株式投資の上級者が他の人と異なる点は、経験によって得た知見だ。...
2018年4月16日月曜日

【コラム】「か○ちゃの馬車」について

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あまり時事ネタは書きたくないのだが、呆れた事件があったので書いてみる。 「か○ちゃの馬車」というシェアハウスを管理運営していた会社が倒産した。 被害者は約700人で、被害総額は1000億円ともいわれている。 被害者の多くは高年収の会社員や士業の人らしいw 驚くことに、被...
2018年4月15日日曜日

【エッセイ】携帯ショップの呆れた対応

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最近、何かと忙しかったため、ブログの更新ができなかった。 忙しかった出来事の1つについて書いてみる。 先日、スマホの機種変更をするべく、携帯ショップに行った。 店員から機種代を分割払いするなら、ローン契約が必要だといわれたw ローン契約しなくてよい方法はあるのか、と店員...
2018年4月4日水曜日

【エッセイ】新しい不動産遊びの準備中

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昨年、リフォームして某大手企業に貸していたマンションがある。 マンションは東京から遠く離れた地方都市にある。 先日、入居者が退去したので、再募集は不動産会社へメールでお願いした。 借り手を募集してくれるのは、地元でも大手の不動産会社であるw アフター等は不動産会社へ任せ...
2018年4月3日火曜日

【コラム】仕込んだ株が他の銀行株とは異なる理由

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数ヶ月前に自身が仕込んだ株が、株式交換後、騰がり続けている。 自身が仕込んだ株は、先日、株式交換され、新規上場した地方銀行の株だ。 ところが、メガバンクを含む他の銀行株は下がり続けている。 仕込んだ株が他の銀行株と異なる値動きをする理由について書いてみるw 今年の2月、...
2018年4月2日月曜日

【エッセイ】今しかできないことをやる

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自身の本業は会社員だ。 10年以上前、自身は住宅ローンを一括完済するために株式投資を始めた。 数年前に住宅ローンを一括完済した。 その後も株式投資で資産運用しており、金融資産は同世代の平均よりはちと多いw 株式投資による資産運用は簡単だが、効率という面では決してよいとは...
2018年4月1日日曜日

【エッセイ】保有株数が大幅に増えた日

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数ヶ月前から、自身はある株を仕込んでいた。 本日、その株は別の株と株式交換された。 株式交換により、保有していた2,400株は5,688株へ大幅に増えた。 交換された株は東証へテクニカル上場し、明日から売買可能になるw 明日から売買可能になる銘柄は、関西最大、...
2018年3月31日土曜日

【エッセイ】新しい不動産遊びの方向性決定

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今年、自身は新しい不動産遊びを始める。 資金は、証券担保ローンと事業用ローンを併用する予定だ。 先日から、具体的にどのように遊ぶかを考えていた。 ようやく、方向性が決まったので書いてみるw 不動産投資で人気があるのは、マンションへの投資らしい。 ワンルームなら、比較的...
2018年3月28日水曜日

【エッセイ】株の評価額が1日で500万円以上減った話

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普段、自身は株式取引口座にログインしない。 なぜなら、自身は年に数回しか売買しないからだ。 したがって、たまにログインしたりすると大変である。 やれ規約が変わっただので、確認するまで取引できないのであるw 久々にログインして、何かおかしいと思った。 しばらく、ポートフ...
2018年3月27日火曜日

【エッセイ】新しい不動産遊びについて

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今年、自身は新しい不動産遊びを始める。 初年度から黒字にできる不動産遊びの具体的な遊び方について書いてみる。 昨今、不動産投資が流行っている。 不動産に投資した場合、2通りの利益があるw 1つは、不動産を貸すことによる家賃収入から経費を控除した利益。 1つは、買った価...
2018年3月25日日曜日

【エッセイ】不動産相場も下落相場だったようだ

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自身は昨年、所有するマンションをリフォームし大手企業に貸した。 住宅ローンは株の儲けで一括完済していた。 ちなみにリフォーム費用も株の儲けから捻出した。 つまり自身にとっては不動産投資ではなく、不動産を使った遊びなのであるw 今年も、不動産を使った新しい遊びをすることに...
2018年3月24日土曜日

【エッセイ】税務署にいわれて思ったこと

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自身は昨年の今頃、不動産遊びを行なった。 昨年、自身は所有するマンションをリフォームし、大手企業に貸したのである。 リフォーム費用が、昨年に得た家賃収入を上回っていた。 額面上の収支は赤字のため、還付金の請求をするために税務署へ行ったw 対応してくれた税務署の職員に「赤...
2018年3月23日金曜日

【エッセイ】想定通りの下落相場に笑みがこぼれる

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想定通りの下落相場が続いている。 長期チャートは、下落相場の真っ最中であることを示している。 以前にも書いたが、下落相場ならではの特徴がある。 大きく下げては少し騰がる、そしてまた大きく下がることを繰り返すのであるw 自身が現在、保有する4銘柄中3銘柄はタダ株である。 ...
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